Вече можем да останем в дома, който обичаме, без изискване за месечни изплащания по ипотека – ето как
В момент, когато в момента има три милиона над 55 години, които все още не са изплатили ипотеката си, над една четвърт от хората, които отключете освобождаване на капитал от дома си, направете го, за да изплатите съществуваща ипотека*
Стивън, 66, и Сиан, 65, се надяваха да изплатят ипотеката си с възвръщаемостта на някои инвестиции, но за съжаление не успяха.
„Преди време ипотекирахме само лихвена ипотека, но не успяхме да я изплатим“, казаха те.
„Тъй като съм работил във финансови услуги повече от 40 години, бях наясно с всички опции за ипотека на пазара и освобождаването на капитал изглеждаше идеално решение.
„Единствените резерви, които имахме, бяха дали разполагаме с достатъчно дялово участие в имота, което да ни позволи да вземем достатъчно заеми, за да изплатим непогасената ипотека.
Свързахме се с Age Partnership, тъй като бяхме наясно с тяхната пазарна репутация и те ни вдъхнаха доверие в първоначалните ни разговори с тях.
„Решението да продължим с освобождаването на капитала се оказа добро, ние сме в състояние да извършваме редовни плащания към заемодателя, за да намалим неизплатеното салдо, което е истински бонус.
„Също така се чувстваме комфортно, че сега можем да останем в дома, който обичаме и сме работили усилено, за да поддържаме, както къщата, така и градината, до края на живота си.“
Възможно ли е освобождаването на капитал да е подходящо за вас?
Освобождаването на собствен капитал е начин за собствениците на жилища на 55 и повече години да отключат парите, известни като собствен капитал, от собствеността си.
Сумата, която можете да отключите, зависи от стойността на вашия имот и възрастта на най-младия собственик на жилище.
След като всяка съществуваща ипотека бъде изплатена, което е условие за освобождаване на капитала, парите, които освобождавате, са ваши, за да ги харчите с удоволствие.
Това може да е за подобрения в дома, нова кола или предоставяне на финансов подарък на любими хора.
Досега най-популярният тип план е доживотна ипотека, която ви позволява да продължите да притежавате 100% от дома, който обичате.
Можете да изберете как искате да получите достъп до парите, които отключвате, или като еднократна сума, или чрез редовни по-малки вноски.
Освен това някои планове за освобождаване на собствения капитал не изискват редовно погасяване, така че имате свободата да избирате кога да извършвате погасяване.
Съществуват и други видове планове за освобождаване на собствения капитал, които може да са по-подходящи за вашите нужди и е изискване да се консултирате, преди да продължите с освобождаването на собствения капитал.
Специализиран брокер може да обсъди всички налични опции, включително какво въздействие може да има върху размера на вашето имущество с течение на времето, тъй като освобождаването на капитала ще намали това и дали правото ви на настоящи и бъдещи обезщетения, основани на проверка на доходите, може бъдете засегнати.
Как работи освобождаването на капитал?
Когато починате или се преместите в дългосрочни грижи, къщата ви се продава и заемът, плюс натрупаната лихва, се изплащат с останалите пари, преминаващи към вашето имущество.
Някои планове обаче вече позволяват лихвата или част от заема да бъдат погасени по-рано, за да се намалят разходите.
С тези планове можете да извършвате доброволни плащания при определени ограничения. Може да се прилагат такси за предсрочно погасяване над зададена стойност.
Освобождаването на собствен капитал може да включва план за връщане на жилище или доживотна ипотека, която е обезпечена срещу вашата собственост и ще намали стойността на вашето имущество и ще повлияе на финансирането на дългосрочни грижи.
За да разберете характеристиките и рисковете, поискайте персонализирана илюстрация.
Ние предоставяме първоначални съвети безплатно и без задължения.
Само ако вашият случай приключи, ще бъде платена такса за съвет от £1895. Може да се прилагат други такси за заемодатели и адвокати.
*Възрастово партньорство Причини за публикуване на данни, H1 2023
Тази реклама ви е предоставена от Age Partnership
Age Partnership е търговско наименование на Age Partnership Limited, което е разрешено и регулирано от Органа за финансово поведение. Регистрационен номер на FCA 425432. Компания, регистрирана в Англия и Уелс № 5265969. Регистрационен номер по ДДС 162 9355 92. Регистриран адрес, 2200 Century Way, Thorpe Park, Leeds, LS15 8ZB.
